Oferujemy wyjątkową, unikatową wykończoną rezydencję o powierzchni 1.170 m², położoną na działce 1.320 m² w prestiżowej lokalizacji na Niskiem Wilanowie. Nieruchomość wyróżnia się nie tylko imponującą architekturą, ale także niezwykłą dbałością o detale, zapewniając komfort i luksus na najwyższym poziomie.

Atuty rezydencji:
+ Przestronny, wolnostojący dom o powierzchni 1.170 m²
+ Działka 1.320 m² z pięknym ogrodem o ekspozycji zachodniej
+ Garaż na 6 samochodów oraz dodatkowe 3 miejsca naziemne
+ Wysoki standard wykończenia, użycie materiałów premium
+ Duży taras o powierzchni 152 m²
+ Możliwość zaaranżowania basenu w ogrodzie
+ Doskonała lokalizacja w prestiżowej części Wilanowa

Opis rezydencji:
Nieruchomość wybudowana w tradycyjnej technologii, podpiwniczona, z wysokością kondygnacji wynoszącą ponad 3 metry. Dom jest doskonale ocieplony, dzięki zastosowaniu trójwarstwowego systemu cegła-styropian-cegła, a dach pokryty blachą tytanowo-cynkową w grafitowym kolorze.
Wnętrze domu charakteryzuje się klasyczną elegancją, z mahoniowymi oknami i drzwiami, które w połączeniu z południową ekspozycją zapewniają mnóstwo dziennego światła. Szyby są antywłamaniowe, a całe wnętrze posiada wodne ogrzewanie podłogowe. Rezydencja jest wykończona marmurem i granitem, a wszystkie łazienki oraz klatka schodowa zostały urządzone z najwyższą starannością.

Rozkład rezydencji:
Przyziemie:
Pomieszczenia gospodarcze: 20,88 m², 4,44 m²
Kuchnia: 5,35 m²
Fitness: 33,07 m²
Pokój wypoczynkowy: 118,09 m²
Garaż: 130,10 m²
Inne pomieszczenia: kotłownia, łazienki, kuchnia cateringowa

Parter:
Salon z wyjściem na taras: 110,12 m²
Kuchnia: 28,43 m²
Jadalnia, biblioteka, garderoba, toaleta
Taras: 152,12 m²

Piętro:
Sypialnie z łazienkami i garderobami
Pralnia, hol, łazienki
Balkony

Poddasze:
Otwarta przestrzeń do aranżacji: 99,86 m²
Sypialnia, garderoby, łazienki

Lokalizacja:
Rezydencja położona jest w jednej z najbardziej prestiżowych części Warszawy – na Niskiem Wilanowie. Bliskość ambasad dodaje bezpieczeństwa oraz podnosi wyjątkowy charakter tej lokalizacji. Wilanów słynie z doskonałych szkół międzynarodowych, takich jak The British School, International American School czy Lycee Francais. To idealne miejsce dla rodzin poszukujących luksusu i wygody w spokojnym otoczeniu.

Komunikacja:
Dojazd do centrum Warszawy zajmuje zaledwie 15 minut, a bliskość przystanków komunikacji miejskiej zapewnia wygodne połączenia z innymi częściami miasta.

Informacje dodatkowe:
- Garaż na 6 samochodów oraz 3 miejsca naziemne
- Duży ogród z możliwością budowy basenu
- Antywłamaniowe szyby, wodne ogrzewanie podłogowe
- Całość wykończona najwyższej jakości materiałami
- Idealna propozycja dla wielopokoleniowej rodziny lub na rezydencję ambasadora

Zapraszamy serdecznie do kontaktu i prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości!