OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Z przyjemnością oferuję  dom w zabudowie jednorodzinnej z pięknym zagospodarowanym ogrodem,  położony w cichej okolicy zabudowanej domami jednorodzinnymi 5 minut od last Kampinowskiego. 

Powierzchnia domu 248 m2, powierzchnia działki 644 m2.Nowoczesna architektura, wysoki standard wykończenia, wysokie parametry izolacyjności cieplnej. Budynek wykonano i wykończono z materiałów wysokiej jakości. Duże przeszklenie gwarantują fantastyczne doświetlenie domu. Układ pomieszczeń jest bardzo praktyczny i funkcjonalny. Prawdziwie unikalna nieruchomość dla osób z wyrafinowanym poczuciem estetyki i zamiłowaniem do dbałości o detale. Prezentowany dom wyróżnia sie również bardzo spójnym projektem ogrodu, z dużym tarasem, licznymi nasadzeniami z automatycznym system nawadniania ze studni głębinowej jak również przydomowym własnym zielnikiem.


ATUTY PREZENTOWANEJ NIERUCHOMOŚCI:

Doskonała lokalizacja, liczne drogi dojazdowe, bogata oferta komunikacji miejskiej, bliskość metra, tramwajów, liczne trasy autobusowe oraz drogi rowerowe przesądzają o atrakcyjności Łomianek.
Nieruchomość wybudowana w 2018 r. z najwyższej jakości materiałów budowlanych w otoczeniu Kampinowskiego Parku Narodowego.

* Wysokość pomieszczeń 3 m,
* Bardzo niskie koszty utrzymania, piec gazowy Viessmann z zasobnikiem na wodę 150 l, rekuperacja z wentylacją mechaniczną oraz fotowoltaika o mocy 10KW.
* System zmiękczania wody
* Smart home/ możliwość sterowania poprzez aplikację
* Monitoring i alarm/ możliwość sterowania poprzez aplikację
* Czujnik czadu
* Ogrzewanie podłogowe dwustrefowe 
* System rekuperacji z wentylacją mechaniczną
* Centralny odkurzacz
* Zabudowa kuchenna, szafy wnękowe, meble oraz oświetlenie robione na zamówienie
* Okna 6 profilowe/ 3 szybowe antywłamaniowe, zasłony utomatycznie przesuwane + moskietiery
* Drzwi Eclisse do wszystkich sypialni w systemie Hide
* Armatura poddynkowa Bruma oraz Hansgrohe
* Sauna
* Spiżarnia
* 3 tarasy
* Na podłogach spiek kwarcowy oraz dąb 3 warstwowy olejowany
* Garaż dwustanowiskowy/ automatyka Wiśniowski


ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:

* Hol wejściowy
* Salon z kominkiem 
* Jadalnia z dużym stołem na 10 miejsc 
* Kuchnia otwarta na salon ze spiżarnią
* Łazienka z kabiną prysznicową
* Garaż na dwa samochody, 2 dodatkowe miejsca na podjeździe
* Kotłownia

Piętro:

* Przetronny hol
* Sypialnia typu master z garderobą, łazienką oraz sauną i tarasem
* Pokój 1
* Pokój 2,
* Pralnia,
* Łazienka z wanną 
* taras
* Pokój 3/ kino domowe
* Gabinet/ pokój gościnny

Czy to jest to czego szukasz?

Jeśli marzysz o domu w spokojnej okolicy nie tracąc tym samym dogodnego dojazdu do centrum to ta nieruchomość z pewnością przypadnie Ci do gustu. Przestronny salon połączony z jadalnią , w którym zaprojektowano liczne przeszklenia gwarantujące dużo światła i słońca przez cały dzień, a także widok na zieleń otaczającą cały dom

Co w okolicy?

Niewątpliwie największą zaletą tej nieruchomości jest położenie na granicy Kampinowskiego Parku Narodowego, który w 2000 roku został wpisany na światową listę rezerwatów biosfery UNESCO. Okolica oferuje wiele rozrywek dla rodziny oraz zachęca do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Liczna oferta edukacyjna, restauracje, hotel, park handlowy z wieloma sklepami i punktami usługowymi to jedne  z wielu zalet tej lokalizacji.

Sprawdź sam i umów sie na prezentację!