Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy dom z  basenem oraz działką o powierzchni 3ha z wieloma budynkami. 

To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących urokliwej nieruchomości, jak i dla inwestorów szukających okazji biznesowych. Obiekt gwarantuje wysokie przychody oraz szerokie możliwości adaptacyjne, łącząc komfort życia z prowadzeniem działalności.

Magazyn i biuro, położone przy ruchliwej ulicy, jest dużym atutem oraz ułatwia rozwijanie biznesu dzięki dogodnemu dostępowi dla klientów i dostawców. Natomiast dom, oddalony o kilkaset metrów i odgrodzony drzewami, zapewnia pełną prywatność i spokój. To miejsce oferuje idealny balans między pracą a życiem rodzinnym, pozwalając na efektywne prowadzenie biznesu przy jednoczesnym zachowaniu spokoju i komfortu życia prywatnego.

Główne atuty nieruchomości:

-Wysokiej klasy materiały budowlane 
-Pełne umeblowanie (ekskluzywne żyrandole, drewniane podłogi, wysokiej klasy meble) 
-Nowe panele fotowoltaiczne o mocy 20 kW 
-Energooszczędny dom zbudowany z Ytongu 
-Niskie koszty utrzymania dzięki ogrzewaniu gazowemu z butli 
-Klimatyzacja i ogrzewanie podłogowe 
-Podgrzewany basen z odkurzaczem oraz zainstalowaną plandeką
-Plac zabaw, ziemna spiżarnia, altana biesiadna oraz paleniska 


Opis domu:


Parter:

-Przestronna jadalnia z dużymi, panoramicznymi oknami 
-Jasna, otwarta kuchnia wyposażona w płytę indukcyjną oraz płytę gazową
-Umeblowany taras
-Duży salon z kominkiem i ekskluzywną podłogą z amerykańskiej sekwoi 
-Sypialnia dla gości 
-Łazienka z prysznicem 
-Apartament z osobnym wejściem, z aneksem oraz łazienką aneksem
-Kotłownia

Półpiętro:

-Balkon oraz przestronna, czterodrzwiowa szafa 

Piętro:

-Łazienka z wanną 
-Bardzo duża garderoba 
-Pokój dziecięcy 
-Sypialnia główna (master) 
-Dwa pokoje gościnne z łazienkami

Opis działki:

-Dom 300m2
-Ogrodzony magazyn o powierzchni 674 m² 
-Biuro o powierzchni 96 m² 
-4 murowane, całoroczne domki o powierzchni 35 m² każdy (z łazienkami i aneksem kuchennym)
-Ogrzewany basen o wymiarach 9m x 4,7m i głębokości 1,4m 
-Plac zabaw, altana biesiadna, zestawy wypoczynkowe 
-Park z oczkiem wodnym 

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest przy drodze krajowej nr 62, w pobliżu Lotniska Modlin (inwestycja doskonała pod realizacje hotelu) i stacji kolejowej w Nowym Dworze Mazowieckim. 
W trakcie budowy jest droga ekspresowa S7, co dodatkowo podnosi wartość inwestycyjną tego miejsca.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację! To wyjątkowa okazja, aby zamieszkać w jednym z najbardziej interesujących miejsc w bliskich okolicach Warszawy.