Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową nieruchomość gruntową położoną w centrum Józefowa.

Działka o powierzchni 1537 m2 ma ustalone warunki zabudowy obejmujące budowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej.

Wymiary działki: 25 m X 62 m

* wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy do powierzchni działki - 16% łącznie
* powierzchnia biologicznie czynna - minimum 60% terenu inwestycji
* szerokość elewacji frontowej - 8m (+/- 20%) dla każdego budynku planowanego w pierwszej linii zabudowy
* wysokość do kalenicy - minimalnie 7m, maksymalnie 10m
* liczba kondygnacji naziemnych - maksymalnie dwie
* liczba kondygnacji podziemnych - maksymalnie jedna

Oferowana nieruchomość ma dostęp do drogi publicznej.
W granicy działki znajdują się wszystkie media miejskie (prąd, gaz, woda, kanalizacja).
W drodze jest też światłowód.

Lokalizacja:

Józefów to malownicza miejscowość położona na płd-wsch od Warszawy. Z Wilanowa można do niego dojechać w 15 minut samochodem.
Dzięki trasie S-2, kolejce SKM oraz autobusom miejskim jest świetnie skomunikowany z centrum stolicy.
Józefów to świetne miejsce do życia, zapewniające swoim mieszkańcom zarówno pełną infrastrukturę miejską jak i bliskość natury. Mazowiecki Park Krajobrazowy oraz rzeka Świder dają możliwość aktywnego spędzania wolnego czasu. 

Oferowana nieruchomość jest położona w bardzo atrakcyjnej lokalizacji Józefowa.
W bliskim sąsiedztwie poza zabudową jednorodzinną są sklepy i punkty usługowe, ośrodki edukacyjne i sportowe oraz komunikacja miejska.
PKP Józefów (850 m)
Integracyjne Centrum Sportu i Rekreacji (750 m)
Lidl (250 m)
Centrum handlowe, restauracje (1 km)

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Wszystkie informacje zawarte w ogłoszeniu pochodzą od Właściciela nieruchomości.