Nowoczesny, nowy dom w doskonałej lokalizacji

Dom | Sprzedaż | Warszawa, Wesoła

1 660 000 PLN

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 
Cena
1 660 000 PLN
Cena za m2
12 868 PLN
Powierzchnia
129 m2
Powierzchnia użytkowa
129 m2
Pow. działki
300 m2
Numer oferty
1046/13242/ODS

Opis

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Delago prezentuje Państwu na sprzedaż dom w zabudowie segmentowej o powierzchni 128,53 m2 (+ możliwość adaptacji poddasza 20 m2) posadowiony na zagospodarowanej działce o powierzchni 300 m2. Prawdziwie unikalna nieruchomość dla osób z wyrafinowanym poczuciem estetyki i zamiłowaniem do dbałości o detale. Niewątpliwym atutem jest lokalizacja z komfortowym i szybkim dojazdem do południowej obwodnicy Warszawy, autostrady A2 i trasy S17 ( do Wilanowa, Ursynowa) 

Kupujący nie płaci PCC


ARCHITEKTURA  i FUNKCJONALNOŚĆ:


Nieruchomość doskonale przemyślana pod kątem rozkładu pomieszeszeń i funkcjonalności. Wnętrza oraz ogród z tarasem i altaną zaprojektowane przez znanego architekta według indywidualnego pomysłu  z dużym smakiem i wykończony materiałami najwyższej jakości. Liczne przeszklenia znakomicie doświetlają przestronne i bardzo stylowe wnętrza. Ideą projektu było zapewnienie mieszkańcom komfortu i ergonomii. Każdy metr kwadratowy powierzchni został przemyślany, aby dostarczyć przestrzeń najwyższej jakości. Podłoga z najwyższej klasy dębiny, kamienne blaty oraz skrupulatnie dobrane meble oraz elementy dekoracyjne tworzą spójną i niepowtarzalną przestrzeń, które doskonałe uzupełniają dodatki o pasującej kolorystyce. Łazienki i kuchnia zostały wyposażone w najwyższej klasy sprzęt AGD i armaturę. Nieruchomość posiada ogrzewanie podłogowe strefowe, klimatyzację, system rekuperacji wraz z wentlacją mechaniczną, pompę ciepła oraz przygotowaną instalację pod panele fotowoltaiczne. Prezentowany dom wyróżnia sie również bardzo spójnym projektem ogrodu z licznymi nasadzeniami oraz dużym tarasem z ekpozycją południową.

Doskonała lokalizacja: 

Komfortowy i szybki dojazd do południowej obwodnicy Warszawy, autostrady A2 i trasy S17 ( do Wilanowa, Ursynowa) 
Liczne drogi dojazdowe, bogata oferta komunikacji miejskiej, liczne trasy autobusowe oraz drogi rowerowe przesądzają o atrakcyjności Sulejówka
Nieruchomość wybudowana w 2023 r.w kameralne, zamkniętej inwestycji z najwyższej jakości materiałów budowlanych w otoczeniu Mazowieckiego Parku Narodowego.

Idealny dla rodziny
Dla osób ceniących kompaktowy dom z doskonale przemyślaną przestrzenią mieszkalną szukających nowoczesnego wnętrza.

ATUTY PREZENTOWANEJ NIERUCHOMOŚCI:

* Bardzo niskie koszty utrzymania; pompa ciepła , system rekuperacji z wentylacją mechaniczną, instalacja pod panele fotowoltaiczne na 11 kW
* Garaż (ogrzewanie podłogowe) plus 3 miejsca postojowe przed budynkiem
* Ogrzewanie podłogowe ( z opcją podłączenia strefowego)
* Klimatyzacja- najnowszy model firmy Samsung
* Filtr wody
* Zasobnik body 180 l
* Pralnia z pralką oraz suszarką
* Zabudowa kuchenna, szafy wnękowe, meble oraz oświetlenie robione na zamówienie
* Najwyższej klasy armatura poddynkowa
* Unikatowe umeblowanie
* duży ogród  z tarasem i altaną



ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:

* Hol wejściowy z szafami w zabudowie
* Oddzielna pralnia z pomieszczeniem gospodarczym.
* Kuchnia otwarta na salon i jadalnię 
* Salon 
* Toaleta
* Oddzielna pralnia z pomieszczeniem gospodarczym.
* Garaż jednostanowiskowy 
* Kotłownia 


Piętro:

* Przestronny hol 
* Sypialnia typu master ( garderoba plus łązienka ) 
* Pokój 1
* Łazienka 
* Pokój 2 

Czy to jest to czego szukasz?

Jeśli marzysz o domu w spokojnej okolicy w bliskim sąsiedztwie lasu, nie tracąc tym samym dogodnego dojazdu do centrum to ta nieruchomość z pewnością przypadnie Ci do gustu. 

Co w okolicy?

W najbliższej okolicy (ok. 1500m) w pobliżu stacji kolejowych PKP/SKM leżą dwa duże kompleksy handlowo usługowy z licznymi sklepami, piekarniami z gorącym pieczywem, restauracjami oraz z punktami usługowymi. W pobliżu znajdują się też sklepy BIEDRONKA, LIDL, NETTO, ROSSMANN, PEPCO a także przedszkola, szkoły podstawowe, kawiarnie, kościół, przychodnia lekarska i.in.

* Trzy szkoły podstawowe w odległości 1,5km, 2,5km i 2,6km
* Basen 1,5km
* Przedszkole 1,7km
* Kompleks sportowy Victoria Sulejówek 1,8km
* Park Glinianki 2,7km

Niewątpliwą atrakcją jest położony w odległości ok 5 km (niecałe 10 min. samochodem) ogromny Park Rozrywki dla dzieci Majaland z wieloma placami zabaw dla dzieci (np. Karuzela dinozaurów, Las zabaw, Miasteczko samochodowe, Plac zabaw Mai, Rollercoaster wikingów i.in.) z punktami gastronomicznymi i sklepami. Ważnym aspektem, o którym warto wspomnieć jest to, że tuż obok tego centrum rozrywki w najbliższym czasie powstanie Projekt Góraszka. Będzie to jedyny taki obiekt we wschodniej części aglomeracji warszawskiej. Projekt Góraszka to wyjątkowa inwestycja, która zaspokoi potrzeby mieszkańców m.in. połączenie możliwości wygodnych zakupów z atrakcyjną formułą spędzania czasu wolnego w unikatowym, naturalnym otoczeniu.

Bardzo dogodny dojazd do Warszawy - samochodem kilka tras dojazdowych. Do centrum Warszawy 22 km. Komfortowy i szybki dojazd do południowej obwodnicy Warszawy, autostrady A2 i trasy S17.
Również wygodny dojazd komunikacją miejską:
* autobus 900 m
* do stacji Sulejówek Miłosna PKP/SKM 1,9 km
* do stacji Sulejówek PKP/SKM 1,8 km

Sprawdź sam i umów sie na prezentację!

Dodatkowe informacje

Materiał
Pustak
Dach
Inne
Typ okien
PCV
Kształt działki
Nieregularny
Ukształtowanie działki
Płaska
Ogrodzenie
Mieszane
Dostępne w okolicy
Żłobek, Restauracja, Fitness, Bank, Basen, Bar, Sklep, Las, Przedszkole, Zabudowa niska, Przychodnia lekarska, Kort tenisowy, Kościół, Szkoła
Droga dojazdowa
Asfaltowa
Alarm
Tak
Ujęcie wody
Miejska
Ciepła woda
Piec gazowy, Pompa ciepła
Kanalizacja
Miejska
Ogrzewanie
Pompa ciepła

Zapytaj o ofertę

Piotr Jadczak

Piotr Jadczak

Real Estate Advisor

Licencja: 29478

Administratorem danych osobowych jest Delago.pl z siedzibą przy ul. Sarmacka 9/4, 02-972 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres kinga.brzosko@delago.pl… czytaj więcej

© 2024 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - ASARI CRM