Energooszczędny rodzinny dom przy lesie bez PCC

Opis

Delago prezentuje na sprzedaż nowoczesny dom segmentowy o powierzchni użytkowej   111,5 m² z możliwością adaptacji poddasza (ok. 38 m2), położony na zagospodarowanej działce 130  m², w kameralnej  inwestycji z 2025 roku w okolicach Wesołej w Warszawie.

Nieruchomość wyróżnia się wysokim standardem wykończenia, dopracowaną funkcjonalnością oraz niskimi kosztami utrzymania. Idealna propozycja dla osób szukających komfortowego domu w zielonej okolicy, z szybkim dojazdem do Warszawy.

Kupujący nie płaci PCC.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

·       111,5 m² powierzchni użytkowej + możliwość adaptacji poddasza (38 m²)
·       pompa ciepła, rekuperacja, ogrzewanie podłogowe (strefowe)
·       klimatyzacja 
·       przygotowana instalacja pod fotowoltaikę (do 11 kW)
·       bardzo niskie koszty utrzymania
·       garaż w bryle budynku
·       ogród z południową ekspozycją, taras 
·       zabudowy i meble na wymiar, wysokiej klasy armatura podtynkowa
·       filtr wody, zasobnik c.w.u. 180 l

OPIS NIERUCHOMOŚCI: 

Dom został zaprojektowany przez architekta według indywidualnej koncepcji. Wnętrza są jasne, spójne i bardzo funkcjonalne. Liczne przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie, a wysokiej jakości materiały (drewniane podłogi, kamienne blaty, zabudowy stolarskie) podkreślają nowoczesny charakter nieruchomości.

Ogród z  tarasem stanowi dealną przestrzeń do wypoczynku i spotkań rodzinnych.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: 

Parter:
- hol z zabudową
- salon z jadalnią
- otwarta kuchnia
- toaleta
- garaż jednostanowiskowy/  pralnia / pomieszczenie gospodarcze- kotłownia

Piętro:
- przestronny hol
- sypialnia master z garderobą i łazienką
- 2 pokoje
- łazienka
Poddasze: 
ok 25 m2 pod włąsną aranżację 

LOKALIZACJA:

Szybki dojazd do Południowej Obwodnicy Warszawy, A2 i S17.
Dogodna komunikacja: PKP/SKM, autobusy.
W pobliżu sklepy, szkoły, przedszkola, basen oraz kompleksy sportowe.
Bliskość lasów i terenów rekreacyjnych – Mazowiecki Park Narodowy.
Jeśli szukasz nowoczesnego domu w spokojnej, zielonej okolicy, z szybkim dojazdem do Warszawy — ta oferta jest dla Ciebie.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji

Wszelkie zamieszczone w ogłoszeniu informacje odnośnie Obiektu pochodzą od właścicieli nieruchomości.
Informacje zawarte w niniejszej ofercie nie są prawnie wiążące i nie stanowią oferty handlowej, w tym w rozumieniu art.. 66 par 1 Kodeksu Cywilnego.