- Cena
- 9 800 PLN
- Cena za m2
- 103 PLN
- Powierzchnia
- 95 m2
- Piętro
- Parter / 5
- Liczba pięter
- 5
- Numer oferty
- 104/13242/OLW
Opis
Lokal handlowo-usługowy 95 m² w Al. Komisji Edukacji Narodowej – UrsynówDo wynajęcia lokal komercyjny o powierzchni 95 m², położony bezpośrednio przy Al. Komisji Edukacji Narodowej na warszawskim Ursynowie – jednej z najbardziej prestiżowych, rozpoznawalnych i uczęszczanych arterii tej części miasta.
Atuty lokalizacji: doskonała ekspozycja witryn od strony głównej ulicy,
intensywny ruch pieszy i samochodowy,
w sąsiedztwie zabudowa wielorodzinna, liczne punkty handlowe, usługowe, gastronomiczne oraz biurowe,
bliskość stacji metra (5 minut pieszo) oraz przystanków autobusowych.
Opis lokalu: powierzchnia całkowita: 95 m²,
parter budynku z dużymi witrynami od ulicy,
wejście bezpośrednio z chodnika,
układ open space z pomieszczeniami z możliwością dowolnej aranżacji,
zaplecze socjalne i sanitarne,
lokal po odświeżeniu, gotowy do adaptacji pod różne rodzaje działalności.
Przeznaczenie: Idealny pod handel detaliczny, usługi, biuro, showroom, gabinety medyczne, studio kosmetyczne, gastronomię lekką lub inną działalność usługową – zgodną z miejscowym planem zagospodarowania.
Warunki najmu:
czynsz: 9.800,- zł netto miesięcznie, wartość powiększona o opłaty eksploatacyjne ( 1000,- zł miesięcznie do Wspólnoty oraz za zużycie mediów oraz o podatek VAT od całości.
dodatkowo opłaty eksploatacyjne według zużycia,
kaucja: 3-miesięczna,
umowa najmu co najmniej 1 rok – do uzgodnienia.
Dodatkowe informacje: możliwość umieszczenia reklamy na witrynie,
dostęp od zaraz 24/7,
miejsca parkingowe w pobliżu.
Serdecznie zapraszam na prezentację
Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości pochodzą od właściciela.
Osoba koordynująca czynności pośrednictwa:
Zofia Petitjean, licencja zawodowa nr 13370 tel. 507 067 860, e-mail: zofia.petitjean@delago.pl
Dodatkowe informacje
- Monitoring
- Tak
- Alarm
- Tak
- Światłowód
- Tak
- Czujniki dymu
- Tak
- Klimatyzacja
- Tak
- Podwieszane sufity
- Tak
Zapytaj o ofertę
Zofia Petitjean
Real Estate Advisor
Licencja: 13370
