Komfortowy i nowoczesny dom w świetnej lokalizacji

Opis

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Przedstawiamy Państwu dom wolnostojący w zabudowie jednorodzinnej o nowoczesnej bryle. Powierzchnia zabudowy domu to 102,1 m2 natomiast powierzchnia użytkowa to 86,13 m2. Powierzchnia działki to 671 m2. Dom usytuowany jest w zielonej i cichej okolicy doskonale skomunikowanej z miastem.
Nieruchomość została wybudowana w 2014 z najwyższej jakości materiałów budowlanych w otoczeniu parku i jeziora Świerklaniec.

Wyszukany styl skierowany jest do osób poszukujących domu o nowoczesnej i niebanalnej architekturze. Przy budowie domu wykorzystano materiały najwyższej jakości. Sercem domu jest przestronny, jasny salon z otwartą kuchnią w której znajdziemy wysokiej jakości sprzęty oraz meble zaprojektowane i wykonane na zamówienie. Jednym z największych atutów projektu jest bardzo przemyślana i funkcjonalna wewnętrzna przestrzeń nieruchomości z dużym szklanymi drzwiami prowadzącymi na ogród. Na całej jego powierzchni znajduje się ogrzewanie podłogowe. Podłoga pokryta jest wysokiej jakości płytkami gresowymi włoskich oraz hiszpańskich producentów. 

Idealny dla rodziny
Dla osób ceniących intymność, prywatność oraz zieleń, szukających nowoczesnego wnętrza.

ATUTY PREZENTOWANEJ NIERUCHOMOŚCI:
- bardzo jasny, przestronny salon,
- dom usytuowany na końcu ulicy,
- cicha, spokojna, bardzo zielona okolica,
- wszystkie pomieszczenia usytuowane na jednym poziomie

DODATKOWE UDOGODNIENIA:
- bardzo niskie koszty utrzymania (kocioł elektryczny z regulacją mocy)
- ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu,
- czujniki ruchu oraz czujnik gazu 
- dwa osobne obiegi grzewcze 
- światłowód
- estetyczna wiata garażowa na dwa samochody przed domem 
- nieruchomość położona na końcu "ślepej" ulicy (brak przejeżdżających samochodów) w otoczeniu domów o wysokim standardzie
- możliwość zaparkowania kilku aut na posesji (koniec z parkowaniem samochodów wzdłuż ulicy),
- działka z ogrodem, idealna pod "Garden Party",
- całość ogrodu pokryta siatką przeciwko kretom,
- w ogrodzie rozprowadzone nawodnienie oraz oświetlenie, 

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:

* Wiatrołap/przedpokój,
* Jasny, przestronny salon,
* Jadalnia,
* Kuchnia z płynnym przejściem do salonu,
* Łazienka z oknem a w niej wanna, prysznic, bidet, toaleta,
* Sypialnia główna z dużym łóżkiem,
* Garderoba z oknem (może być kolejną sypialnią),
* Pokój biurowy (wcześniej był pokojem dziecięcym)
* Pomieszczenie gospodarcze w którym znajduje się piec oraz pralka.


Czy to jest to czego szukasz?

Jeśli marzysz o domu w zielonej spokojnej okolicy nie tracąc tym samym dogodnego dojazdu do większych miast na Śląsku to ta nieruchomość z pewnością przypadnie Ci do gustu. Przestronny salon, w którym zaprojektowano duże okna, doświetlające bardzo dobrze wnętrze.

Co w okolicy?

Prestiżowe sąsiedztwo - najbliższe otoczenie stanowią reprezentacyjne domy. Małe sklepy spożywcze, piekarnie czy poczta w odległości spaceru. Dobre połączenie środkami transportu z większymi aglomeracjami - do najpopularniejszej galerii na Śląsku: "Silesia City Center" w Katowicach dojedzie się w 25 minut.

Niewątpliwie największą zaletą tej nieruchomości jest położenie, w najbliższej okolicy parku i jeziora Świerklaniec, park Rogoźnik, wodny plac zabaw, punkt widokowy - Wał, las Wymysłów, las Dioblina. Okolica oferuje wiele rozrywek dla rodziny oraz zachęca do spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!