Nowoczesny Dom Wolnostojący | Zamknięte osiedle

Opis

Perełka w Dąbrowie Górniczej. Idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, spokoju i dobrego połączenia z całą aglomeracją śląską. Idealne miejsca do życia.

Unikatowa przestrzeń na mapie Górnośląsko-Zagłębiowskim. Dom o wspaniałym, nowoczesnym, unikalnym charakterze, z dala od miejskiego harmidru.

Dom o łącznej powierzchni użytkowej 128,86m², powierzchni działki 608m². Dodatkowo w bryle budynku znajduje się garaż jednostanowiskowy, a na podjeździe miejsce na 3 samochody, co tylko potwierdza funkcjonalność proponowanej nieruchomości.

Dzięki usadowieniu na kameralnym, zamkniętym osiedlu z dala od ruchliwej drogi, co daję nam poczucie spokoju i jeszcze większego bezpieczeństwa, co niewątpliwie podnosi komfort życia.

Główne atuty
 
• Świetna lokalizacja - 15 min od centrum miasta
• Połączenie z aglomeracją śląską - dogodny dojazd do S1 oraz DK94
• Funkcjonalny układ domu
• Zadbany, w pełni zagospodarowany ogród, obsadzony tujami i krzewami ozdobnymi
• Piękne tereny zielone w okolicy sprzyjające pieszym i rowerowym wycieczkom
• Urokliwy, zadaszony taras umożliwiający wypoczynek także w czasie upałów
• Wygoda na co dzień - okolica obfituje w dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej
• Dojazd - wjazd przez bramę sterowaną na pilota
• Dookoła niska zabudowa domów jednorodzinnych
• Światłowód
• Domek narzędziowy w ogrodzie

Opis domu.

Dom o pow. 128,86m² usytuowany jest w pięknej części Dąbrowy Górniczej(Strzemieszyce) na nowoczesnym osiedlu zamkniętym, w doskonałej lokalizacji. Wolnostojąca bryła, nie tylko pozwala cieszyć się swoją prywatnością, ale także daje możliwość odpoczynku. Dom posiada bardzo przemyślany i funkcjonalny rozkład pomieszczeń co od progu pozwala cieszyć się nim w 100%.
W bryle budynku znajduję się garaż. Duży podjazd umożliwia zaparkowanie jeszcze 3 autom.

Środek domu stanowią przestrzenne, dobrze doświetlane wnętrza. Dobór kolorów nadaje ciepła tej posiadłości i sprawia, że czujemy się w niej komfortowo. Salon połączony z zabudowaną, otwartą kuchnią wyposażoną we wszystkie najpotrzebniejsze sprzęty umożliwia płynne przemieszczanie się pomiędzy strefą dzienną i kulinarną. Salon mieści dużą kanapę czyniąc z dziennej przestrzeni strefę relaksu. W salonie znajdują się także drzwi tarasowe prowadzące do urokliwego ogrodu. Na parterze znajduje się wiatrołap oraz przejście do garażu, a także stylowa łazienka z prysznicem, natomiast na piętrze duża z wanną.

Podsumowanie pomieszczeń na parterze:
• wiatrołap
• salon
• kuchnia
• łazienka (z prysznicem)
• garaż
• kotłownia/pralnia/spiżarnia

Podsumowanie pomieszczeń na piętrze:
• 3 sypialnie (jedna z garderobą, dodatkowo 2 z wyjściem na balkon)
• duża łazienka (z wanną)

Strych
• możliwość wykorzystania jako schowka, w najwyższym punkcie możliwość "wyprostowania się"

Lokalizacja

Wyjątkowa lokalizacja zapewnia bezpośredni dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, jak i daje możliwość rekreacji na świeżym powietrzu. Dom znajduje się 8,5 km od centrum miasta, a dodatkowo posiada doskonałe połączenie z całą aglomeracją śląską - S1.

Dąbrowa Górnicza, Pogoria ➝ 11 km
Dąbrowa Górnicza, Centrum Handlowe Pogoria ➝ 10 km
Katowice, Silesia City Center ➝ 22min


Teren idealny dla rodzin z dziećmi i zwierzętami lub dla singli ceniących sobie przestrzeń. Jednym słowem miejsce w którym każdy znajdzie przestrzeń dla siebie. Żyjąc blisko centrum miasta zapewniamy sobie wygodę miejskiego życia, czyli bliskość najlepszych pubów, restauracji, sklepów czy galerii handlowych jak i bezproblemową komunikację z resztą śląskiej aglomeracji.

Dodatkowe informację

Do wykończenia użyto najwyższej jakości materiałów m.in.
• zbudowany z pustaka ceramicznego - Porotherm (jedna z najlepszych opcji na rynku pod względem termoizolacyjności, czyli współczynnika przewodzenia ciepła),
• kamienny blat kuchenny,
• okna Veka (to uznany na całym świecie producent okien i profili okiennych. Dzięki produktom najwyższej jakości firma ta ma bardzo dobre opinie i jej systemy okienne są zawsze bardzo dobrym wyborem) trzyszybowe - pięciokomorowe (są bardzo skuteczne w izolacji akustycznej. Pozwala to na zwiększenie komfortu życia w Domu. Dzięki dodatkowej szybie oraz większej ilości powietrza między szybami, hałas z zewnątrz jest tłumiony skuteczniej),
• dachówka Braas, która jest produktem cechującym się najwyższą jakością w tej branży. 

___
WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US.

For more details, please call us:
Rafał Zaborowski: +48 500 688 350

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!