Ostatni! Nowoczesny dom w kameralnej Inwestycji

Opis

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Bukowa Residence - poznaj inwestycję

Bukowa Residence to nowoczesna inwestycja posiadająca charakter kompleksu willowego. Osiedle składa się z eleganckich domów dwulokalowych o podwyższonym standardzie, w których wydzielono lokale o metrażu 192 mkw i 198 mkw. Dodatkowym atutem inwestycji będzie monitoroning oraz garaż dwustanowiskowy. Dla komfortu mieszkańców we wszystkich domach zaplanowano przyłącza do jacuzzi na tarasie na I piętrze o powierzchni blisko 20 m² oraz miejsce do sauny na parterze. inwestycji przewidziano możliwość dokonania zmian w aranżacji pomieszczeń oraz wykończenia lokali pod klucz. W cenie każdego domu jest ogródek oraz dodatkowe miejsce postojowe. Osiedle posiada dobre połączenie z Warszawą i pobliskimi miejscowościami, a w okolicy nie brakuje niezbędnych punktów handlowych, usługowych i rekreacyjnych.

Rozkład pomieszczeń:

- Parter: przedsionek, łazienka, schowek, pomieszczenie gospodarcze, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, garaż, schody, taras zewnętrzny,

- Piętro: korytarz, pokój I, łazienka, pokój II, sypialnia, łazienka, pokój III, taras,


STANDARD BUDYNKU ORAZ WYKOŃCZENIA:

Zagospodarowanie terenu:
 
- oświetlenie terenu,

- chodniki, drogi, ciągi pieszo-jezdne z kostki brukowej, płyt betonowych lub płyt

ażurowych,

- brama wjazdowa osiedla na pilota,

- zagospodarowanie nasadzeniami zielonymi ogródka od strony salonu wraz z systemem nawadniającym, a od strony frontowej nasadzenia wykonam niezależnie dla klientów zgodnie z projektem całości.

Opis techniczny budynku:

-  ściany fundamentowe żelbetowe lub z bloczków betonowych,

-  ściany wewnętrzne murowane gr. 12cm wykonane z bloczka silikatowego lub

pustaka ceramicznego

-  stropy żelbetowe

-  elewacje budynku: ocieplenie ze styropianu lub wełny wykończenie tynkiem cienkowarstwowym, elewacja frontowa wentylowana z okładziną kamienną lub inną okładziną elewacyjną, lub w systemie BSO wraz z wyprawą spieku kwarcowego/tynku imitującego kamień naturalny

- okna aluminiowe 

- parapety zewnętrzne

- tarasy na płytkach tarasowych 60x60cm

- instalacja antywłamaniowa SSWiN w pomieszczeniach z możliwością napadu,

- brama garażowa - segmentowa otwierana pilotem

- drzwi wejściowe automatyczne antywłamaniowe, jednoskrzydłowe 

- ogrzewanie podłogowe w całym budynku z sterowaniem temperatury w poszczególnych pomieszczniach / garaż i kotłownia grzejnik płytowy,

- kocioł gazowy z zasobnikiem

- wentylacja mechaniczna -rekuperacja 

-HSy na parterze salon

-żaluzje okienne elektryczne

-świetlik w dachu w części antresoli przy klatce schodowej

- przyłacza pod klimatyzacje w części dziennej w dwóch punktach: (1)salon-jadalnia-kuchnia,2) 

- zasilenie pod łądowarkę 


Doadatkowe informacje:

- telewizja kablowa, prąd, gaz, internet światłowód, telefon, kanalizacja, woda

- drzwi / okna antywłamaniowe, teren zamknięty, domofon / wideofon


OPIS OTOCZENIA:

INWESTYCJA usytuowana w  doskonale skomunikowane z centrum miasta i innymi dzielnicami. W odległości 1km znajduje się obwodnica Warszawy (S2).

W pobliżu:

·       Przystanek WKD Michałowice, 200m -3min,

·       Sklepy, Piekarnia, Apteka, 150m -2min,

·       Sklep Netto, bankomat, paczkomat, 500m-6min,

·       Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II Michałowice 850m- 10min pieszo,

·       Przedszkole publiczne 850m,

·       Przedszkole prywatne 500m,

·       Szkoła Językowa 500m,

Komunikacyjnie:

-Warszawa śródmieście kolejką WKD dojazd zajmuje 18min, odjazd pociągów w godzinach co 10min w godzinach szczytu, 18min. Pierwszy pociąg o 4.30, ostatni powrotny przed północą.

-Warszawa Centrum- 11,5km -15 min samochodem,

-Obwodnica S2 w odległości 2200m-5min,

-Bliski dojazd do Al. Jerozolimskich, 2000m