Nowoczesna rezydencja w lesie - 1,5h z Warszawy

Opis

Urokliwy, nowoczesny, wyjątkowy dom położony w lesie zapewnia ciszę i spokój.  To połączenie stylu nowoczesnego wraz z elementami boho, które idealnie podkreślają i nadają niepowtarzalny charakter miejsca w jakim  znajduje się rezydencja. Z każdego okna  domu rozpościera się widok na przepiękny las, który można także podziwiać z urokliwego tarasu który stanowi integralną część posiadłości. Niezwykle ciekawa bryła budynku dodaje charakteru  i niepowtarzalności.
Z uwagi na położenie istnieje możliwość zorganizowania bazy noclegowej dla potrzeb działalności agroturystycznej w niebanalnym stylu.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

•   Dwuhektarowa działka leśna na której znajduje się nieruchomość o pow. 219,95 m2 

•   Sąsiedztwo z XIX-wiecznych drzew sosnowych są cennym i wartym inwestycji widokiem 

•   Ogień z wolno stojącego kominka nie tylko ogrzewa przestrzeń salonu wypoczynkowego, ale dodatkowo w prosty i naturalny sposób kreuje atmosferę domowego zacisza 

•   W podziemiu  rezydencji znajduje się pełnowymiarowa sala kinowa.

 

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:

POZIOM I (81,55 m2):

- salon połączony z kuchnią,

- gabinet,

- toaleta gościnna,

- pralnia z kotłownią,

- hol,

- taras

 

POZIOM II - ANTRESOLA (51,55 m2):

- dwie sypialnie

- łazienka,

PRZYZIEMIE (83,90 m2):

- sala kinowa,

- pomieszczenie techniczne,

- dwa pokoje do zaaranżowania, 

 

Dodatkowe informacje:


Bezpieczeństwo. Nieruchomość posiada niezawodny system ochrony zapewniający mieszkańcom pełen spokój i odprężający sen. Pieczę nad Twoim bezpieczeństwem sprawuje nowoczesny system alarmowy, kamery oraz częściowo ogrodzona posesja (50m x 50m). 
Wysoki standard wykończenia.  Dom wybudowany w technologii tradycyjnej (POROTHERM 25) z zewnątrz ocieplony wełną mineralną na aluminiowym stelażu i pokryty blachą na rąbek marki "PRUSZYŃSKI" - rozwiązanie bez rynnowe. 
Zabudowa karton-gips z dodatkowym ociepleniem od wewnątrz budynku podkreśla klasyczny charakter, który dla poprawy termoizolacji oraz dźwiękoszczelności został wzbogacony aluminiową, trzyszybową stolarką okienną z ciepłym montażem. 
Ciepło zapewnia konstrukcja, materiały i technologie zastosowane w budynku oraz podłogowa wodna instalacja centralnego ogrzewania. Dom sprzyja ekologicznym trendom, które w tak zielonym miejscu są oczywistością. Gwarantują to system rekuperacji, klimatyzacja, przydomowa ekologiczna oczyszczalnia ścieków oraz własna stacja uzdatniania wody. 
Ogrzewanie może odbywać się za pośrednictwem trzech różnych systemów w zależności od potrzeb -instalacji gazowej z pojemnikiem gazu płynnego o poj.4700 m3 (piec firmy VIESSMANN  z aplikacją WI-FI), kominkiem lub klimatyzatorami wspomaganymi przez system rekuperacji.
Luksusowe elementy wykończenia takie jak podłoga w pokryta żywicą, nowoczesna sala kinowa, wielkoformatowe okna z których rozpościera się widok na przepiękny las oraz wysmakowana i idealnie dobrana do projektu armatura, sprzęty AGD, a także wykonana  na specjalne zamówienie zabudowa kuchenna.


 

Podstawową zaletą prezentowanej rezydencji jest światło i ogromna przestrzeń jaką oferuje projekt. 
W pomieszczeniach liczących sobie do aż 9 metrów wysokości światło staje się niewątpliwym atutem i nadaje nieruchomości zjawiskowego klimatu.

Możliwość nabycia domu z całym wyposażeniem i umeblowaniem.


LOKALIZACJA


atrakcyjne położenie posesji. Bliskość lasów obfitujących w grzyby gwarantuje długie wędrówki w niepowtarzalnym mikroklimacie.
Trasy kajakowe (do rzeki 500 m) oraz rowerowe to możliwość spędzania długich godzin na świeżym i czystym powietrzu tutejszych okolic. Dla miłośników jeździectwa nieopodal kilka do wyboru stadnin koni.