Wolnostojący/Nowoczesny/Unikatowy dom pod lasem

Opis

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Delago prezentuje Państwu na sprzedaż dom jednorodzinny, wolnostojący o powierzchni 240 m2 posadowiony na pięknej działce leśnej o powierzchni 1062 m2. Prawdziwie unikalna nieruchomość dla osób z wyrafinowanym poczuciem estetyki i zamiłowaniem do dbałości o detale. 

ARCHITEKTURA  i FUNKCJONALNOŚĆ:

Nieruchomość doskonale przemyślana pod kątem rozkładu pomieszeszeń i funkcjonalności. Wnętrza oraz ogród zaprojektowane przez znanego architekta według indywidualnego pomysłu  z dużym smakiem i wykończony materiałami najwyższej jakości. Duże, liczne loftowe przeszklenia znakomicie doświetlają przestronne i bardzo stylowe wnętrza. Ideą projektu było zapewnienie mieszkańcom komfortu i ergonomii. Każdy metr kwadratowy powierzchni został przemyślany, aby dostarczyć przestrzeń najwyższej jakości. Podłoga olejowana z najwyższej klasy dębiny, kamienne blaty oraz skrupulatnie dobrane meble oraz elementy dekoracyjne tworzą spójną i niepowtarzalną przestrzeń, które doskonałe uzupełniają dodatki o pasującej kolorystyce. Łazienki i kuchnie zostały wyposażone w najwyższej klasy sprzęt AGD i armaturę. Nieruchomość posiada system inteligentnego domu, ogrzewanie podłogowe strefowe , elektryczne rolety z moskitierami , elektryczną stację ładowania samochodów w garażu, system rekuperacji wraz z wentlacją mechaniczną oraz pompe ciepła. Prezentowany dom wyróżnia sie również bardzo spójnym projektem ogrodu wśród drzew oraz  z dużym tarasem i przydomowym patio. 

Doskonała lokalizacja: 

Liczne drogi dojazdowe, bogata oferta komunikacji miejskiej, bliskość odwodnicy Wesołej, liczne trasy autobusowe oraz drogi rowerowe przesądzają o atrakcyjności Sulejówka
Nieruchomość wybudowana w 2022 r. z najwyższej jakości materiałów budowlanych w otoczeniu Mazowieckiego Parku Narodowego.

Idealny dla rodziny 2+2 lub 2+3
Dla osób ceniących intymność, prywatność oraz naturę, szukających nowoczesnego wnętrza.

ATUTY PREZENTOWANEJ NIERUCHOMOŚCI:

* Wysokość pomieszczeń 3 m/ antresola nad salonem 
* Bardzo niskie koszty utrzymania; pompa ciepła, system rekuperacji z wentylacją mechaniczną.
* Smart home/ możliwość sterowania poprzez aplikację
* System alarmowy z systemem kamer 360 stopni i czujnikami ruchu/możliwość sterowania poprzez aplikację
* Ogrzewanie podłogowe strefowe
* Klimatyzacja
* Filtr wody
* Zabudowa kuchenna, szafy wnękowe, meble oraz oświetlenie robione na zamówienie
* Okna loftowe/ 3 szybowe antywłamaniowe, eletryczne rolety z moskitierami
* Najwyższej klasy armatura poddynkowa
* Garaż dwustanowiskowy/ elektryczna stacja ładowania samochodów w garażu 
* Unikatowe umeblowanie
* Loftowe okna 

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:

* Hol wejściowy z garderobą
* Salon z kominkiem 
* Kuchnia otwarta na salon i jadalnię 
* Sypialnia typu master z oddzielna lazienką ( wanna + podwójne miejsce prysznicowe )
* Garderoba
* Gabinet
* Łazienka gościnna
* Oddzielna pralnia z pomieszczeniem gospodarczym.
* Garaż na dwa samochody/ 2 dodatkowe miejsca na podjeździe
* Pomieszczenie techniczne oraz kotłownia 


Piętro:

* Przetronny hol szafami wnękowymi
* Sypialnia gościnna
* Pokój 1
* Łazienka z wanną 
* Sypialnia z prywatną łazienką
* Antresola nad salonem

Czy to jest to czego szukasz?

Jeśli marzysz o domu w spokojnej okolicy pod samym lasem, nie tracąc tym samym dogodnego dojazdu do centrum to ta nieruchomość z pewnością przypadnie Ci do gustu. Przestronny salon połączony z jadalnią , w którym zaprojektowano liczne przeszklenia gwarantujące dużo światła i słońca przez cały dzień, a także widok na zieleń otaczającą cały dom

Co w okolicy?

W najbliższej okolicy (ok. 1800m) w pobliżu stacji kolejowych PKP/SKM leżą dwa duże kompleksy handlowo usługowy z licznymi sklepami, piekarniami z gorącym pieczywem, restauracjami oraz z punktami usługowymi. W pobliżu znajdują się też sklepy BIEDRONKA, LIDL, NETTO, ROSSMANN, PEPCO a także przedszkola, szkoły podstawowe, kawiarnie, kościół, przychodnia lekarska i.in.

* Trzy szkoły podstawowe w odległości 1,5km, 2,5km i 2,6km
* Basen 1,5km
* Przedszkole 1,7km
* Kompleks sportowy Victoria Sulejówek 1,8km
* Park Glinianki 2,7km

Niewątpliwą atrakcją jest położony w odległości ok 5 km (niecałe 10 min. samochodem) ogromny Park Rozrywki dla dzieci Majaland z wieloma placami zabaw dla dzieci (np. Karuzela dinozaurów, Las zabaw, Miasteczko samochodowe, Plac zabaw Mai, Rollercoaster wikingów i.in.) z punktami gastronomicznymi i sklepami. Ważnym aspektem, o którym warto wspomnieć jest to, że tuż obok tego centrum rozrywki w najbliższym czasie powstanie Projekt Góraszka. Będzie to jedyny taki obiekt we wschodniej części aglomeracji warszawskiej. Projekt Góraszka to wyjątkowa inwestycja, która zaspokoi potrzeby mieszkańców m.in. połączenie możliwości wygodnych zakupów z atrakcyjną formułą spędzania czasu wolnego w unikatowym, naturalnym otoczeniu.

Bardzo dogodny dojazd do Warszawy - samochodem kilka tras dojazdowych. Do centrum Warszawy 22 km. Komfortowy i szybki dojazd do południowej obwodnicy Warszawy, autostrady A2 i trasy S17.
Również wygodny dojazd komunikacją miejską:
* autobus 900 m
* do stacji Sulejówek Miłosna PKP/SKM 1,9 km
* do stacji Sulejówek PKP/SKM 1,8 km

Sprawdź sam i umów sie na prezentację!