Dom wolnostojący na działce 2600m²

Opis

.

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu przepiękny dom w malowniczej miejscowości zlokalizowanej niedaleko znanego ośrodka jeździeckiego Ochaby (9 min).

Duże przestronne wnętrza, przemyślany wystrój, przywiązywanie wagi do szczegółów oraz ogromne okna, przez które przestrzenie wewnątrz domu są otulone promieniami słonecznymi, tworzą idealne miejsce do codziennego życia jak i do przyjmowania gości. Powierzchnia użytkowa 260m2 otwiera wiele możliwości aranżacji, a zwieńczeniem dzieła jest  działka o powierzchni 2600m2.

Nieruchomość zlokalizowana przy ślepej ulicy, w cichej i spokojnej okolicy. Z ogrodu widok na niezabudowaną działkę rolną, niewielki las oraz staw.
Lokalizacja domu jest doskonałym kompromisem pomiędzy spokojem płynącym z otoczenia natury, a łatwym dostępem do atutów miasta. Droga do Ustronia zajmuje 25min, co czyni ją bardzo dobrą bazą wypadową na weekendowe wycieczki w góry Beskidu Śląskiego. Bliskość granicy Polsko – Czeskiej stwarza również okazję do odwiedzin u naszych południowych sąsiadów.

Sporych rozmiarów teren pozwala na realizację wielu pomysłów na urządzenie go według własnych upodobań. Bez problemu zmieści się na nim okazały ogród lub basen. Do nieruchomości przylega również częściowo zadaszony taras o powierzchni 100m2, z uskokiem pod montaż jacuzzi. Działka w większej części jest budowlana, co otwiera możliwości dodatkowej zabudowy (lokal usługowy, warsztat, drugi dom itd.)

OPIS DOMU
Dom o powierzchni użytkowej 260m2 wybudowany  w 2014 a wyremontowany i doprowadzony do stanu obecnego w 2022 roku. Wykończony materiałami najwyższej jakości: m. in.  zabudowy robione na wymiar. Urządzony w przemyślany i bardzo funkcjonalny sposób.

PARTER
Na parterze znajduje się:
- wiatrołap z przejściem do pomieszczenia gospodarczego oraz garażu,
- hol z przepięknie zaaranżowanymi schodami z podświetlonymi stopniami,
- salon z ogromną rogówką oraz nowoczesnym kominkiem zabudowanym w filarze,
- jadalnia, w której znajduje się stół z kompletem 8 stylowych foteli oraz
- funkcjonalna kuchnia zamawiana na wymiar, zabudowana szafkami do samego sufitu.
 W kuchni również duża wyspa robocza z płytą indukcyjną zlicowaną z blatem.
- Wyjście na taras z południową ekspozycją i
- nowocześnie urządzona łazienka. W sąsiedztwie kuchni znajduje się wejście do
- spiżarni.
Listę zamyka jednostanowiskowy garaż z elektryczną bramą oraz z klimatyzowanym pomieszczeniem nadającym się na biuro lub pracownię.

PIĘTRO
Na piętrze znajduje się:
- sypialnia główna,
- 2 pokoje,
- łazienka,
- pralnia z mnóstwem szafek oraz szuflad,
- gabinet oraz
- siłownia, która aktualnie dzieli funkcję z "przechowywalnią".
Dzięki dwóm pełnoprawnym łazienkom istnieje możliwość wydzielenia osobnego mieszkania o powierzchni ok. 55m2, przy zachowaniu dodatkowo 3 osobnych sypialni.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w wystarczającej odległości zgiełku i hałasów dobiegających z głównej ulicy, a jednocześnie blisko centrum miejscowości oraz większych miast w okolicy takich jak Cieszyn, Jastrzębie-Zdrój, Skoczów czy nawet Szczyrk. Do granicy można dostać się w 10min, a do Mostu Przyjaźni w Cieszynie – w 20min. Okolica spokojna, nieruchliwa, sprzyjająca pieszym oraz rowerowym wycieczkom.

Sklepy spożywcze – 500m
Przedszkole prywatne – 700m
Szkoła i przedszkole publiczne – 1km
Przychodnia – 2km
Kościół – 1,8km
Dream Park Ochaby – 7,5km
DK 81 – 5km

INFORMACJE TECHNICZNE
- Materiał budowy –pustak.
- Ogrzewanie gazowe, na parterze oraz w łazienkach na piętrze podłogowe.
- Okna PCV 3-szybowe
- Podłogi na parterze wykafelkowane, strefa dzienna jodełka, na piętrze panele, w łazienkach płytki.
- Dach dwuspadowy, dachówka.
- Instalacja pod rolety zewnętrzne
- Działka ogrodzona, brama na pilot, wideofon.
- Instalacja przygotowana pod montaż klimatyzacji.
- Instalacja przygotowana pod montaż jacuzzi.


Podsumowując nieruchomość jest położona w spokojnej lokalizacji, a jednocześnie z dobrym dostępem do drogi krajowej oraz większych miast. Bliskość kurortów turystycznych i granicy państwa oraz otoczenie przyrody rodzi bardzo duże możliwości rekreacyjne. Sam dom ma powierzchnię pozwalającą na wyodrębnienie dodatkowego lokalu, a powierzchnia działki stwarza ogromne pole do zaplanowania na niej dodatkowych zabudowań mieszkalnych, usługowych czy też czysto rekreacyjnych. Dom, w którym każdy znajdzie przestrzeń na urządzenie go według własnych potrzeb.


Serdecznie zapraszam na prezentację.
Do zobaczenia.