Działka inwestycyjna Wilanów pod bliźniak z mpzp

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości gruntowej o powierzchni 1600 m², położonej w zielonej części warszawskiego Wilanowa, z dostępem do głównej, utwardzonej i oświetlonej drogi.

Atuty nieruchomości:
+Plan Zagospodarowania Przestrzennego:
+możliwość zabudowy mieszkaniowo-usługowej (MU3).
+Minimalna powierzchnia działki dla zabudowy bliźniaczej to 1600 m², a dla domu jednorodzinnego 1200 m².
+Powierzchnia biologicznie czynna wynosi 60%, a maksymalna wysokość zabudowy to 12 metrów.
+Doskonała infrastruktura:dostęp do wszystkich mediów, w tym kanalizacji, w drodze przylegającej do działki.
+Piękna, zielona okolica:
+teren płaski z kilkoma drzewami owocowymi (orzech, śliwa, jabłoń), w pobliżu boiska, ścieżki rowerowe, pola golfowe oraz jezioro.
+Planowana rewitalizacja ulicy Bruzdowej:
+Planowana nowa nawierzchnia, oświetlenie i ścieżka rowerowa na całej długości.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość o powierzchni 1600 m² znajduje się przy utwardzonej drodze głównej, a także bocznej o szerokości 5 m. Cały teren jest ogrodzony, a plan miejscowy przewiduje zabudowę mieszkaniowo-usługową, co otwiera szerokie możliwości inwestycyjne, szczególnie dla budowy domów jednorodzinnych lub bliźniaków.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w cichej i zielonej części Wilanowa. W bliskiej odległości znajduje się przedszkole, przystanek autobusowy oraz nowe inwestycje mieszkaniowe o niskiej zabudowie. W niedalekim sąsiedztwie realizowana jest inwestycja drogowa Czerniakowska Bis, co zapewni jeszcze lepszą komunikację w przyszłości. Okolica charakteryzuje się spokojem i przestrzenią, ale jednocześnie dostępem do licznych udogodnień.

Komunikacja:
Dogodne połączenie z centrum Warszawy zapewnia bliskość przystanku autobusowego, a niebawem także rewitalizowana ulica Bruzdowa. Dodatkowo, w pobliżu powstają nowe trasy, w tym autostrada przez Wisłę, co zwiększy komfort dojazdu.

Informacje dodatkowe:
+Pełne uzbrojenie w media miejskie, łącznie z kanalizacją.
+Teren ogrodzony.
+Rewitalizacja infrastruktury drogowej w okolicy.
+Idealna lokalizacja na inwestycję mieszkaniową lub rezydencjonalną.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia działki na żywo!