ZORZA

Opis

Z przyjemnością prezentujemy wyjątkową inwestycję - kompleks budynków o funkcji handlowo-usługowej, zlokalizowany w malowniczej miejscowości Prostki, województwo warmińsko-mazurskie. To miejsce nie tylko oferuje funkcjonalność, ale także wyjątkową atmosferę noclegową oraz doskonałą restaurację, piekarnię i sklep firmowy. Dodatkowo, kompleks posiada salę konferencyjno-bankietową, tworząc idealne warunki dla organizacji niezapomnianych wydarzeń, w tym również wesel.

ATUTY INWESTYCJI:
+ Funkcjonalny kompleks zbudowany z myślą o różnorodnych potrzebach.
+ Doskonała lokalizacja niedaleko Mazur.
+ Część noclegowa z głównym budynkiem i apartamentami.
+ Restauracja, piekarnia, sklep firmowy oraz biurowa część w jednym budynku.
+ Sala konferencyjno-bankietowa, idealna również na organizację wesel.
+ Wygodna część usługowo-gospodarcza z miejscami parkingowymi i magazynami.

DANE TECHNICZNE:
- Powierzchnia gruntu: 2,3066 ha.
Powierzchnia użytkowa budynków: 3936,50 m2.
- Część restauracyjna – 1545,20 m2.
- Część noclegowa – 2391,30 m2.

Media oraz urządzenia techniczne: 
- Woda – z wodociągu z sieci gminnej, 
- Kanalizacja – gminna,
- Energia elektryczna – gminna, 
- CO i ciepła woda – własna kotłownia,
- monitorowanie terenu zakładu poprzez system kamer video.

ROKŁAD INWESTYCJI:
- Budynek restauracji, piekarni i sklepu firmowego.
- Budynek usługowy (sala konferencyjno-bankietowa, pokoje noclegowe).
- Cztery budynki usługowe z apartamentami noclegowymi.
-Trzy budynki usługowo-garażowo-magazynowe (pomocnicze przy budynku noclegowym).

Subtelnie urządzone sale, idealne na śniadania, obiady czy kolacje. Elegancki ogród, kwitnący latem, doskonały na przyjęcia na świeżym powietrzu. Wygodna altana, gdzie można biesiadować pod błękitem nieba. Przemyślany układ przestrzeni, zapewniający intymność i wygodę.

LOKALIZACJA:
Ta genialna inwestycja zlokalizowana jest w malowniczej okolicy blisko Mazur, oferując niepowtarzalną atmosferę i spokój. To idealne miejsce dla tych, którzy pragną uciec od miejskiego zgiełku, jednocześnie ceniąc dostępność do wszelkich udogodnień. Nieruchomość znajduje się w północnej części miejscowości Prostki, gminie Prostki, województwie warmińsko-mazurskim. Gmina Prostki, otoczona pięknymi jeziorami, stanowi doskonałe miejsce dla inwestycji, z uwzględnieniem łatwego dostępu do głównych dróg.

DOSTĘPNOŚĆ KOMUNIKACYJNA:
Doskonała komunikacja zarówno dla lokalnych mieszkańców, jak i turystów. Łatwy dostęp do głównych dróg, umożliwiający szybki dojazd do najważniejszych miejsc w regionie. Świetna dostępność do nieruchomości, dzięki położeniu w centrum miejscowości gminnej ciągu drogi krajowej nr 65. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogami asfaltowymi, a urządzone wjazdy bezpośrednio z obu ulic. Dodatkowo od strony południowej istnieje wjazd z drogi publicznej gruntowej. W niedalekim sąsiedztwie przebiega również linia kolejowa nr 38 Białystok-Bartoszyce.

OPIS OTOCZENIA:
Nieruchomość składa się z kilkunastu działek ewidencyjnych , tworząc duży obszar o kształcie zbliżonym do litery U. Z trzech stron graniczy z drogami publicznymi. Teren jest płaski, w całości ogrodzony trwałym ogrodzeniem na podmurówce, częściowo murowanym z kamienia, a częściowo metalowym. Nieruchomość została kompleksowo zagospodarowana, z utwardzoną komunikacją: drogami wewnętrznymi, chodnikami oraz parkingami z kostki polbrukowej. Na całej nieruchomości znajdują się liczne nasadzenia ozdobnej zieleni niskiej i wysokiej oraz elementy małej architektury, oferujące liczne miejsca do spędzania wolnego czasu w ogrodzie.

INFORMACJE DODATKOWE:
Ten obiekt to nie tylko inwestycja w nieruchomość, to również szansa na rozwinięcie biznesu w sektorze usługowo-gastronomicznym. Unikalność tego kompleksu sprawia, że stanowi on niepowtarzalną okazję na rynku nieruchomości.

Zapraszamy zainteresowanych inwestorów do bliższego zapoznania się z tą atrakcyjną propozycją. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji i umówić na prezentację tego wyjątkowego kompleksu.