Lokal w prestiżowej lokalizacji | Centrum Katowic

Opis

Unikalna oferta w centrum Katowic! Nowoczesny, doskonale położony lokal handlowo-usługowy na piętrze w budynku z windą w sercu Katowic przy głównej ulicy Kościuszki!

Lokal imponuje wieloma oknami, nie tylko oferując malowniczy widok na panoramę miasta, ale także doskonale rozświetlając wnętrze. Nieruchomość utrzymana jest w doskonałym stanie technicznym, umożliwiając natychmiastowe rozpoczęcie działalności. Dodatkowym atutem jest powierzchnia lokali jakie mamy do zaoferowania w 2 wariantach:

• 139.8m²
• 80m²

Jeden z lokali wyróżnia się parkietem i eleganckimi żyrandolami, dodając niezwykłego uroku temu miejscu. Natomiast lokal naprzeciwko, świeżo po remoncie, prezentuje się w nowoczesnym stylu i stonowanych kolorach, dając możliwość wyboru przestrzeni odpowiadającej indywidualnym preferencjom.
Wejście bezpośrednio przy ulicy Kościuszki gwarantuje wysokie natężenie ruchu pieszych, co sprawia, że jest to atrakcyjne miejsce dla biznesu handlowo-usługowego.

Główne atuty

• Prestiżowa lokalizacja - ulica Kościuszki to jedna z głównych arterii miasta, o bogatej historii i znaczeniu zarówno dla mieszkańców, jak i turystów. Zapewnia prestiż i korzystne warunki dla biznesu.
• Widok na panoramę miasta - lokal na 4. piętrze z dużymi oknami oferuje imponującą panoramę miasta, podkreślając unikalność oferty
• Wysokie sufity - dodają elegancji oraz otwartości, tworząc komfortową i reprezentacyjną przestrzeń
• Aranżacja - w ofercie dwie aranżacje do wyboru: klasyczny z parkietem i żyrandolami lub bardziej nowoczesny w chłodniejszej tonacji
• Bezpieczeństwo - budynek jest obsługiwany całodobowo 
• Balkony - obecność balkonów dodaje przestrzeni, zapewniając korzystanie ze świeżego powietrza dla pracowników i klientów.
• Własne toalety i kuchnie - lokal posiada własne toalety i kuchnie, co gwarantuje wygodę pracowników i pełną funkcjonalność
• Dobre połączenie komunikacyjne - lokal jest doskonale skomunikowany, co ułatwia dostęp pracownikom i klientom.
• Różnorodność najemców - Obecność różnorodnych firm, takich jak kancelarie radców prawnych czy biura rachunkowe, tworzy korzystne środowisko biznesowe.
• Dodatkowe udogodnienia - obecność paczkomatu, sklepu Żabka i bistro na parterze ułatwia komfort codziennego funkcjonowania

Opis lokalu

Ten przestronny lokal oferuje pięć wydzielonych pokoi o zróżnicowanych metrażach, od 6 do 23m². Pomieszczenia są pojemne, umożliwiając elastyczne dostosowanie oraz ewentualne podzielenie większych na dwie mniejsze przestrzenie według indywidualnych potrzeb.
Wszystkie instalację, jak i lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym, co oznacza, że nie ma konieczności inwestowania w jego modernizację. To ważne udogodnienie, które pozwoli na sprawną pracę bez przeszkód.
W zapleczu tego lokalu znajduje się toaleta oraz przestronne miejsce do spożywania posiłków i odpoczynku dla pracowników, lub jakkolwiek ktoś sobie to zaadaptuje. 

Lokalizacja

Usytuowany przy ulicy Kościuszki w samym sercu Katowic, ten lokal cieszy się wyjątkową atrakcyjnością. Znajduje się na popularnym handlowym odcinku, co gwarantuje duże zainteresowanie klientów i potencjał wzrostu biznesu. W otoczeniu znajdują się sklepy sieciowe, przyciągając dodatkowo klientelę i zwiększając widoczność dla lokalnych przedsiębiorców. Podsumowując, oferta tego lokalu na wynajem to idealna okazja dla przedsiębiorców poszukujących atrakcyjnej lokalizacji w samym centrum Katowic. Łatwy dostęp komunikacyjny dzięki liczniejszym przystankom tramwajowym i autobusowym w bliskim sąsiedztwie dodatkowo ułatwia korzystanie i dojazd.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!