Lokal w prestiżowej lokalizacji | Centrum Gliwic

Opis

Unikalna oferta w centrum Gliwic! Nowoczesny, doskonale położony lokal handlowo-usługowy na parterze w sercu Gliwic przy głównej ulicy Zwycięstwa!

Lokal posiada szerokie witryny, które przyciągają uwagę klientów i zapewniają doskonałą widoczność wystawianych produktów lub usług. Stan techniczny nieruchomości jest bardzo dobry, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie działalności.
Wejście do lokalu znajduje się bezpośrednio przy deptaku Zwycięstwa, co gwarantuje wysokie natężenie ruchu pieszych. To atrakcyjne miejsce przyciąga wiele osób, co stanowi znakomitą szansę na zwiększenie zainteresowania ofertą handlową lub usługową.

Główne atuty

• Prestiżowa lokalizacja - ulica Zwycięstwa w Gliwicach jest jedną z głównych arterii tego miasta. Jest to znacząca i popularna ulica, która ma bogatą historię i pełni ważną rolę zarówno dla mieszkańców, jak i dla turystów odwiedzających Gliwice.
• Przeszklone witryny -  jasne i przestronne wnętrze przyciąga wzrok klientów i zachęca do wejścia do sklepu, a także duża ilość naturalnego światła, co sprawia, że lokal jest bardziej atrakcyjny wizualnie
• Komfort parkowania - duży prywatny parking za budynkiem przez bramę otwieraną na pilot
• Aranżacja - świeżo wyremontowane w jasnej tonacji, dodatkowo białe wysokiej jakości płytki 60x60
• Ogrzewanie - jako nieliczny lokal posiada gaz, stąd koszty utrzymania są bardzo niskie
• Regulator temperatury - pozwala na wygodne sterowanie ogrzewaniem, zwiększenie wydajności instalacji grzewczej oraz zmniejszenie wydatków
• Bezpieczeństwo - drzwi antywłamaniowo-przeciwpożarowe, monitoring instalacja alarmowa SOLID
• Piwnica
• Klimatyzacja

Opis lokalu

Wnętrze lokalu składa się z przestronnej sali sprzedaży, która może być łatwo dostosowana do indywidualnych potrzeb i preferencji przyszłego właściciela. Witryny umożliwiają wyeksponowanie produktów lub usług, co sprzyja zachęceniu klientów do wejścia do środka. Węzeł sanitarny znajduje się w lokalu, co zapewnia wygodę zarówno klientom, jak i pracownikom.
Wszystkie instalację, jak i lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym, co oznacza, że nie ma konieczności inwestowania w jego modernizację. To ważne udogodnienie, które pozwoli na sprawną pracę bez przeszkód.

W zapleczu tego lokalu znajduje się toaleta oraz przestronne miejsce do spożywania posiłków i odpoczynku dla pracowników, lub jakkolwiek ktoś sobie to zaadaptuje. Dodatkowo, dzięki wysokości lokalu (5m) pod sufitem została wydzielona antresola, która może pełnić funkcję biura. Została starannie wykonana, korzystając z wytrzymałych szyn, często wykorzystywanych w systemach kolejowych. Ich konstrukcja pozwala na  na udźwignięcie obciążeń nawet do 700 kg. To funkcjonalne rozwiązanie zapewnia nie tylko wygodne warunki pracy, ale także podkreśla trwałość i niezawodność całej przestrzeni. 
Obecnie lokal jest wynajmowany, co stanowi korzystną opcję zarówno dla inwestora, który nie musi poszukiwać nowego najemcy, jak i dla tych, którzy chcieliby pozostać w obecnym układzie. W przypadku, gdy inwestor chciałby samodzielnie działać lub wynająć lokal innej osobie, istnieje miesięczny okres wypowiedzenia dla obecnych najemców, co ułatwia płynne przejście.  

Lokalizacja

Lokalizacja jest niezwykle atrakcyjna, ze względu na swoje centralne położenie w Gliwicach. Jest to popularny handlowy odcinek ulicy Zwycięstwa, co gwarantuje duże zainteresowanie klientów i potencjał wzrostu sprzedaży. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się sklepy sieciowe, co dodatkowo przyciąga klientów i zwiększa widoczność lokalnego biznesu.
Podsumowując, oferowany lokal handlowy na sprzedaż jest doskonałą okazją dla przedsiębiorców poszukujących atrakcyjnej lokalizacji w centrum Gliwic. Szerokie witryny, wysokie natężenie ruchu pieszych, dobra kondycja techniczna i sąsiedztwo popularnych sklepów sieciowych sprawiają, że ta nieruchomość ma duży potencjał do rozwoju handlowego lub usługowego.

Miejsce doskonale skomunikowane, w pobliżu liczne przystanki tramwajowe oraz autobusowe.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!